2284 Francisco Medina Ascencio 204, Marbella 204, Puerto Vallarta, JA (MLS# 42009)

*Spanish below* With the most desirable location in the beautiful Marbella complex, this remodelled second floor unit has lots of privacy but only 9 stairs to your front door. With a superb location next to a grocery store and mall, you have easy 5-minute walking distance to groceries, dozens of restaurants and the sandy beach. The unit features a kitchen with custom hardwood cabinetry and an island for extra counter space, two large bedrooms with built-in closets and one remodelled bath. Each bedroom has eco-friendly air conditioning. HOA monthly fees are the best value in town at $291 USD including all electricity (excluding AC), 24/7 security, gardners and handymen. The manicured jungle surrounds a sizable heated pool making for a lovely, affordable ''home in the sun''.

Supplementos: Con la ubicación más privilegiada del hermoso complejo de Marbella, esta unidad remodelada en un segundo piso ofrece mucha privacidad, pero solo tiene que subir 9 escaleras para llegar a su puerta principal. Con una ubicación privilegiada junto a un supermercado y un centro comercial, se encuentra a solo 5 minutos a pie de supermercados, docenas de restaurantes y la playa. La unidad cuenta con una cocina con gabinetes de madera noble a medida y una isla para mayor espacio en la encimera, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño remodelado. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado ecológico. Las cuotas mensuales de la Asociación de Propietarios (HOA) son las más económicas de la ciudad: $291 USD, que incluyen electricidad (sin aire acondicionado), seguridad 24/7, jardinería y mantenimiento. La cuidada jungla rodea una amplia piscina climatizada, lo que la convierte en una encantadora y asequible "casa bajo el sol".