Terreno África San Pancho
USD $1,549,000
MXN $29,000,000
Descripción
Amplio lote urbano de 1,629.92 m² ubicado en la tranquila calle África en San Pancho, uno de los destinos más exclusivos de la Riviera Nayarit. A cuadras de la playa y de la carretera 200, este terreno es ideal para construir una residencia de lujo, un proyecto ecológico o unidades boutique. Con límites bien definidos y un estado legal limpio, a pocos minutos de la playa, restaurantes y servicios, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía.
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Detalles del terreno
| Precio de lista (MXN) | $29,000,000 |
|---|---|
| Precio de lista (USD) | $1,549,000 |
| Área del terreno (m²) | 1,620.30 |
| Área del terreno (ft²) | 17,434.42 |
| Dimensiones | 1,620.3 |
| Vista principal | Montaña |
| Vista secundaria | Calle |
| Comunidad planeada | No |
| Subcomunidad | — |
Información adicional
| ID de impuesto | 2003101016004000 |
|---|---|
| Número de predial | U020087 |
| Año del impuesto predial | 2025 |
| Monto impuesto predial (pesos) | $6,033.19 |
| Gravámenes | — |
| Gravamen o litigio actual | No |
| Procedimientos legales PROFEPA | No |
| Zona federal adyacente | No |
| Tiene concesión de zona federal | No |
| Comisión de venta | 3.0% |
| Precio por m² (USD) | 956 |
Características y ubicación
| Tipo de camino | Calle empedrada |
|---|---|
| Título | Escritura |
| Electricidad | CFE |
| Agua | Red municipal |
| Drenaje | Red municipal |
| Cómo mostrar | Agente acompaña; solo con cita; llamar a la oficina |
| Ubicación | Ladera |
| Topografía | Plana |
| Uso potencial | Lote comercial; Parcela de desarrollo; Lote residencial |
Indicaciones
Desde la carretera 200 (Puerto Vallarta – Tepic), entrando a la avenida Tercer Mundo en la gasolinera de la carretera, pasa cuatro cuadras y gira a la derecha en la calle África.
Legal
Área legal: 1,629 m²
Contacto del agente
Agente: Jorge Sama
Teléfono: +52 811 212 8168
Correo electrónico: jorge@paradisevallartarealty.com
Description
Spacious 1,629.92 m² urban lot located on peaceful África Street in San Pancho, one of the Riviera Nayarit's most sought‑after destinations. Just a few blocks from the beach and Highway 200, this property has clearly defined boundaries and a clean legal status. It is ideal for building a luxury home, an eco‑project or boutique units. Minutes from the beach, restaurants and services, it offers an excellent investment opportunity in a high‑value area.
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Lot details
| List price (MXN) | $29,000,000 |
|---|---|
| List price (USD) | $1,549,000 |
| Lot area (m²) | 1,620.30 |
| Lot area (ft²) | 17,434.42 |
| Dimensions | 1,620.3 |
| Primary view | Mountain |
| Secondary view | Street |
| Master plan community | No |
| Sub‑community | — |
Additional information
| Tax ID number | 2003101016004000 |
|---|---|
| Predial number | U020087 |
| Property tax year | 2025 |
| Property tax amount | $6,033.19 MXN |
| Liens | — |
| Current lien or litigation | No |
| PROFEPA legal procedures | No |
| Adjacent to federal zone | No |
| Has federal zone concession | No |
| Seller commission | 3.0% |
| Price per m² | USD $956 |
Features & location
| Road type | Cobblestone street |
|---|---|
| Title | Escritura (Deed) |
| Electricity | CFE |
| Water | City |
| Sewage | City |
| How to show | Agent to accompany; by appointment only; call agent's office |
| Location | Hillside |
| Topography | Flat |
| Potential use | Commercial lot; development parcel; residential lot |
Directions
From highway 200 (Puerto Vallarta – Tepic), turn onto Tercer Mundo Avenue at the gas station. Go four blocks and turn right onto África Street.
Legal
Legal area: 1,629 m²
Agent contact
Agent: Jorge Sama
Phone: +52 811 212 8168